《辦公建筑設計規(guī)范》
1.《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ67—2006（完整版）
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Posted by: 廣東阿亮
Posted on: 2007-04-23 01:54
《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ67—2006（完整版）
中華人民共和國行業(yè)標準
辦公建筑設計規(guī)范
Degin code for office building
JGJ 67--2006
J 556--2006
批準部門：中華人民共和國建設部
旅行日期： 07年5月1日
中華人民共和國建設部
公 告
第510號
建設部關于發(fā)布行業(yè)標準《辦公建筑設計規(guī)范》的公告
現批準《辦公建筑設計規(guī)范》為行業(yè)標準，編號為JGJ 67—2006，自2007年5月1日起實施。其中，第4.5.8、4.5.13、5.O.2條為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。原行業(yè)標準《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ 67—89同時廢止。
本規(guī)范由建設部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。
中華人民共和國建設部
2006年11月29日
2.Re:《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ67—2006（完整版） [Re: 廣東阿亮]
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前 言
根據建設部建標[2003]104號文的要求，規(guī)范編制組在廣泛調查研究，認真總結實踐經驗，參考有關國際標準和國外先進標準，并在廣泛征求意見的基礎上，修訂了本規(guī)范。
本規(guī)范的主要技術內容是：1.總則；2.術語；3.基地和總平面；4.建筑設計；5.防火設計；6.室內環(huán)境；7.建筑設備。
修訂的主要技術內容是：1.增加了術語；2.增加和補充了室內環(huán)境的有關技術內容和規(guī)定；3.增加和補充了辦公建筑智能化及節(jié)能的有關技術內容和規(guī)定；4.增加了無障礙設計要求的內容；5.參照現行防火規(guī)范增加和補充了相關內容；6.對辦公建筑中部分技術經濟指標進行了修訂和補充。
本規(guī)范由建設部負責管理和對強制性條文的解釋，由主編單位負責具體技術內容的解釋。
本規(guī)范主編單位：浙江省建筑設計研究院(地址：杭州安吉路18號。郵政編碼：310006)
本規(guī)范參編單位：浙江大學建筑設計研究院 江蘇省建筑設計研究院 福建省建筑設計研究院
本規(guī)范主要起草人：方子晉 徐延峰 陳政恩 莊逸蘇 吳藻生 姚國梁 沈介駿 張建良 谷玲玲
3.Re:《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ67—2006（完整版） [Re: 廣東阿亮]
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1 總 則
1.0.1 為保證辦公建筑的設計質量，使其符合安全、衛(wèi)生、適用以及技術、經濟等方面的基本要求，制定本規(guī)范。
1.0.2 本規(guī)范適用于所有新建、改建、擴建的辦公建筑的設計。
1.0.3 辦公建筑設計應依據使用要求分類，并應符合表1.0.3的規(guī)定：
表1.0.3 辦公建筑分類
類別
示 例
設計使用年限
耐火等級
一類
特別重要的辦公建筑
100年或50年
一 級
二類
重要辦公建筑
50年
不低于二級
三類
普通辦公建筑
25年或50年
不低于二級
1.0.4 辦公建筑設計除應符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應符合國家現行有關標準的規(guī)定。
4.Re:《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ67—2006（完整版） [Re: 廣東阿亮]
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2 術 語
2.0.1 辦公建筑 office building
供機關、團體和企事業(yè)單位辦理行政事務和從事各類業(yè)務活動的建筑物。
2.0.2 公寓式辦公樓 apartment-office building
由統(tǒng)一物業(yè)管理，根據使用要求，可由一種或數種平面單元組成。單元內設有辦公、會客空間和臥室、廚房和廁所等房間的辦公樓。
2.0.3 酒店式辦公樓 hoteL-office building
提供酒店式服務和管理的辦公樓。
2.0.4 綜合樓 multiple-use building
由兩種及兩種以上用途的樓層組成的公共建筑。
2.0.5 商務寫字樓 business office budilding
在統(tǒng)一的物業(yè)管理下，以商務為主，由一種或數種單元辦公平面組成的租賃辦公建筑。
2.0.6 開放式辦公室 open office space
靈活隔斷的大空間辦公空間形式。
2.0.7 半開放式辦公室 semi-open office space
由開放式辦公室和單間辦公室組合而成的辦公空間形式。
2.0.8 單元式辦公室 unit-typed office space
由接待空間、辦公空間、專用衛(wèi)生間以及服務空間等組成的相對獨立的辦公空間形式。
2.0.9 單間式辦公 office space in single moclule
一個開間(亦可以幾個開間)和以一個進深為尺度而隔成的獨立辦公空間形式。
5.Re:《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ67—2006（完整版） [Re: 廣東阿亮]
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3 基地和總平面
3.1 基 地
3.1.1 辦公建筑基地的選擇，應符合當地總體規(guī)劃的要求。
3.1.2 辦公建筑基地宜選在工程地質和水文地質有利、市政設施完善且交通和通信方便的地段。
3.1.3 辦公建筑基地與易燃易爆物品場所和產生噪聲、塵煙、散發(fā)有害氣體等污染源的距離，應符合安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護有關標準的規(guī)定。
6.Re:《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ67—2006（完整版） [Re: 廣東阿亮]
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3.2 總 平 面
3.2.1 總平面布置應合理布局、功能分區(qū)明確、節(jié)約用地、交通組織順暢，并應滿足當地城市規(guī)劃行政主管部門的有關規(guī)定和指標。
3.2.2 總平面布置應進行環(huán)境和綠化設計。綠化與建筑物、構筑物、道路和管線之間的距離，應符合有關標準的規(guī)定。
3.2.3 當辦公建筑與其他建筑共建在同一基地內或與其他建筑合建時，應滿足辦公建筑的使用功能和環(huán)境要求，分區(qū)明確，宜設置單獨出入口。
3.2.4 總平面應合理布置設備用房、附屬設施和地下建筑的出入口。鍋爐房、廚房等后勤用房的燃料、貨物及垃圾等物品的運輸應設有單獨通道和出入口。
3.2.5 基地內應設置機動車和非機動車停放場地(庫)。
3.2.6 總平面設計應符合現行行業(yè)標準《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ 50的有關規(guī)定。
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4 建筑設計
4.1 一般規(guī)定
4.1.1 辦公建筑應根據使用性質、建設規(guī)模與標準的不同，確定各類用房。辦公建筑由辦公室用房、公共用房、服務用房和設備用房等組成。
4.1.2 辦公建筑應根據使用要求、用地條件、結構選型等情況按建筑模數選擇開間和進深，合理確定建筑平面，提高使用面積系數，并宜留有發(fā)展余地。
4.1.3 五層及五層以上辦公建筑應設電梯。
4.1.4 電梯數量應滿足使用要求，按辦公建筑面積每5000m2至少設置1臺。超高層辦公建筑的乘客電梯應分層分區(qū)停靠。
4.1.5 辦公建筑的體形設計不宜有過多的凹凸與錯落。外圍護結構熱工設計應符合現行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189中有關節(jié)能的要求。
4.1.6 辦公建筑的窗應符合下列要求：
1 底層及半地下室外窗宜采取安全防范措施；
2 高層及超高層辦公建筑采用玻璃幕墻時應設有清潔設施，并必須有可開啟部分，或設有通風換氣裝置；
3 外窗不宜過大，可開啟面積不應小于窗面積的30％，并應有良好的氣密性、水密性和保溫隔熱性能，滿足節(jié)能要求。全空調的辦公建筑外窗開啟面積應滿足火災排煙和自然通風要求。
4.1.7 辦公建筑的門應符合下列要求：
1 門洞口寬度不應小于1.OOm，高度不應小于2.10m；
2 機要辦公室、財務辦公室、重要檔案庫、貴重儀表間和計算機中心的門應采取防盜措施，室內宜設防盜報警裝置。
4.1.8 辦公建筑的門廳應符合下列要求：
1 門廳內可附設傳達、收發(fā)、會客、服務、問訊、展示等功能房間(場所)。根據使用要求也可設商務中心、咖啡廳、警衛(wèi)室、衣帽間、電話間等；
2 樓梯、電梯廳宜與門廳鄰近，并應滿足防火疏散的要求；
3 嚴寒和寒冷地區(qū)的門廳應設門斗或其他防寒設施；
4 有中庭空間的門廳應組織好人流交通，并應滿足現行國家防火規(guī)范規(guī)定的防火疏散要求。
4.1.9 辦公建筑的走道應符合下列要求：
1 寬度應滿足防火疏散要求，最小凈寬應符合表4.1.9的規(guī)定：
表4.1.9 走道最小凈寬 走道長度
走道凈寬
單面布房
雙面布房
≤40
1.30
1.50
＞40
1.50
1.80
注：高層內筒結構的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。
2 高差不足兩級踏步時，不應設置臺階，應設坡道，其坡度不宜大于1:8。
4.1.10 辦公建筑的樓地面應符合下列要求：
1 根據辦公室使用要求，開放式辦公室的樓地面宜按家具位置埋設弱電和強電插座；
2 大中型計算機房的樓地面宜采用架空防靜電地板。
4.1.11 根據辦公建筑分類，辦公室的凈高應滿足：一類辦公建筑不應低于2.70m；二類辦公建筑不應低于2.60m；三類辦公建筑不應低于2.50m。
辦公建筑的走道凈高不應低于2.20m，貯藏間凈高不應低于2.OOm。
4.1.12 辦公建筑應進行無障礙設計，并應符合現行行業(yè)標準《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ 50的規(guī)定。
4.1.13 特殊重要的辦公建筑主樓的正下方不宜設置地下汽車庫。
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4.2 辦公室用房
4.2.1 辦公室用房宜包括普通辦公室和專用辦公室。專用辦公室宜包括設計繪圖室和研究工作室等。
4.2.2 辦公室用房宜有良好的天然采光和自然通風，并不宜布置在地下室。辦公室宜有避免西曬和眩光的措施。
4.2.3 普通辦公室應符合下列要求：
1 宜設計成單間式辦公室、開放式辦公室或半開放式辦公室；特殊需要可設計成單元式辦公室、公寓式辦公室或酒店式辦公室；
2 開放式和半開放式辦公室在布置吊頂上的通風口、照明、防火設施等時，宜為自行分隔或裝修創(chuàng)造條件，有條件的工程宜設計成模塊式吊頂；
3 使用燃氣的公寓式辦公樓的廚房應有直接采光和自然通風；電炊式廚房如無條件直接對外采光通風，應有機械通風措施，并設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施或預留位置；
4 酒店式辦公樓應符合現行行業(yè)標準《旅館建筑設計規(guī)范》JGJ62的相應規(guī)定；
5 帶有獨立衛(wèi)生間的單元式辦公室和公寓式辦公室的衛(wèi)生間宜直接對外通風采光，條件不允許時，應有機械通風措施；
6 機要部門辦公室應相對集中，與其他部門宜適當分隔；
7 值班辦公室可根據使用需要設置；設有夜間值班室時，宜設專用衛(wèi)生間；
8 普通辦公室每人使用面積不應小于4m2，單間辦公室凈面積不應小于1Om2。
4.2.4 專用辦公室應符合下列要求：
1 設計繪圖室宜采用開放式或半開放式辦公室空間，并用靈活隔斷、家具等進行分隔；研究工作室(不含實驗室)宜采用單間式；自然科學研究工作室宜靠近相關的實驗室；
2 設計繪圖室，每人使用面積不應小于6m2；研究工作室每人使用面積不應小于5m2。
9.Re:《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ67—2006（完整版） [Re: 廣東阿亮]
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4.3 公共用房
4.3.1 公共用房宜包括會議室、對外辦事廳、接待室、陳列室、公用廁所、開水間等。
4.3.2 會議室應符合下列要求：
1 根據需要可分設中、小會議室和大會議室；
2 中、小會議室可分散布置；小會議室使用面積宜為30m2，中會議室使用面積宜為60m2；
中小會議室每人使用面積：有會議桌的不應小于1.80m2，無會議桌的不應小于0.80m2；
3 大會議室應根據使用人數和桌椅設置情況確定使用面積，平面長寬比不宜大于2:1，宜有擴聲、放映、多媒體、投影、燈光控制等設施，并應有隔聲、吸聲和外窗遮光措施；大會議室所在層數、面積和安全出口的設置等應符合國家現行有關防火規(guī)范的要求；
4 會議室應根據需要設置相應的貯藏及服務空間。
4.3.3 對外辦事大廳宜靠近出入口或單獨分開設置，并與內部辦公人員出入口分開。
4.3.4 接待室應符合下列要求：
1 應根據需要和使用要求設置接待室；專用接待室應靠近使用部門；行政辦公建筑的群眾來訪接待室宜靠近基地出入口，與主體建筑分開單獨設置；
2 宜設置專用茶具室、洗消室、衛(wèi)生間和貯藏空間等。
4.3.5 陳列室應根據需要和使用要求設置。專用陳列室應對陳列效果進行照明設計，避免陽光直射及眩光，外窗宜設遮光設施。
4.3.6 公用廁所應符合下列要求：
1 對外的公用廁所應設供殘疾人使用的專用設施；
2 距離最遠工作點不應大于50m；
3 應設前室；公用廁所的門不宜直接開向辦公用房、門廳、電梯廳等主要公共空間；
4 宜有天然采光、通風；條件不允許時，應有機械通風措施；
5 衛(wèi)生潔具數量應符合現行行業(yè)標準《城市公共廁所設計標準》CJJ14的規(guī)定。
注：1 每間廁所大便器三具以上者，其中一具宜設坐式大便器；
2 設有大會議室(廳)的樓層應相應增加廁位。
4.3.7 開水間應符合下列要求：
1 宜分層或分區(qū)設置；
2 宜直接采光通風，條件不允許時應有機械通風措施；
3 應設置洗滌池和地漏，并宜設洗滌、消毒茶具和倒茶渣的設施。
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4.4 服務用房
4.4.1 服務用房應包括一般性服務用房和技術性服務用房。一般性服務用房為檔案室、資料室、圖書閱覽室、文秘室、汽車庫、非機動車庫、員工餐廳、衛(wèi)生管理設施間等。技術性服務用房為電話總機房、計算機房、曬圖室等。
4.4.2 檔案室、資料室、圖書閱覽室應符合下列要求：
1 可根據規(guī)模大小和工作需要分設若干不同用途的房間，包括庫房、管理間、查閱間或閱覽室等；
2 檔案室、資料室和書庫應采取防火、防潮、防塵、防蛀、防紫外線等措施；地面應用不起塵、易清潔的面層，并有機械通風措施；
3 檔案和資料查閱間、圖書閱覽室應光線充足、通風良好，避免陽光直射及眩光。
4.4.3 文秘室應符合下列要求：
1 應根據使用要求設置文秘室，位置應靠近被服務部門；
2 應設打字、復印、電傳等服務性空間。
4.4.4 汽車庫應符合下列要求：
1 應符合現行國家標準《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB 50067和現行行業(yè)標準《汽車庫建筑設計規(guī)范》JGJ 100的要求；
2 每輛停放面積應根據車型、建筑面積、結構形式與停車方式確定；
3 設有電梯的辦公建筑，應至少有一臺電梯通至地下汽車庫；
4 汽車庫內可按管理方式和停車位的數量設置相應的值班室、管理辦公室、控制室、休息室、貯藏室、專用衛(wèi)生間等輔助房間。
4.4.5 非機動車庫應符合下列要求：
1 凈高不得低于2.00m；
2 每輛停放面積宜為1.50～1.80m2
3 300輛以上的非機動車地下停車庫，出入口不應少于2個，出入口的寬度不應小于2.50m；
4 應設置推行斜坡，斜坡寬度不應小于0.30m，坡度不宜大于1:5，坡長不宜超過6m；當坡長超過6m時，應設休息平臺。
4.4.6 員工餐廳可根據建筑規(guī)模、供餐方式和使用人數確定使用面積，并應符合現行行業(yè)標準《飲食建筑設計規(guī)范》JGJ 64的有關規(guī)定。
4.4.7 衛(wèi)生管理設施間應符合下列要求：
1 宜每層設置垃圾收集間：
1)垃圾收集間應有不向鄰室對流的自然通風或機械通風措施；
2)垃圾收集間宜靠近服務電梯間；
3)宜在底層或地下層設垃圾分級集中存放處，存放處應設沖洗排污設施，并有運出垃圾的專用通道。
2 每層宜設清潔間，內設清掃工具存放空間和洗滌池，位置應靠近廁所間。
4.4.8 技術性服務用房應符合下列要求：
1 電話總機房、計算機房、曬圖室應根據工藝要求和選用機型進行建筑平面和相應室內空間設計；
2 計算機網絡終端、小型文字處理機、臺式復印機以及碎紙機等辦公自動化設施可設置在辦公室內；
3 供設計部門使用的曬圖室，宜由收發(fā)間、裁紙間、曬圖機房、裝訂間、底圖庫、曬圖紙庫、廢紙庫等組成。曬圖室宜布置在底層，采用氨氣熏圖的曬圖機房應設獨立的廢氣排出裝置和處理設施。底圖庫設計應符合本規(guī)范第4.4.2條第2款的規(guī)定。
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4.5 設備用房
4.5.1 辦公建筑設備用房除應執(zhí)行本規(guī)范外，尚應符合國家現行有關標準的規(guī)定。
4.5.2 動力機房宜靠近負荷中心設置，電子信息機房宜設置在低層部位。
4.5.3 產生噪聲或振動的設備機房應采取消聲、隔聲和減振等措施，并不宜毗鄰辦公用房和會議室，也不宜布置在辦公用房和會議室的正上方。
4.5.4 設備用房應留有能滿足最大設備安裝、檢修的進出口。
4.5.5 設備用房、設備層的層高和垂直運輸交通應滿足設備安裝與維修的要求。
4.5.6 有排水、沖洗要求的設備用房和設有給排水、熱力、空調管道的設備層以及超高層辦公建筑的敞開式避難層，應有地面泄水措施。
4.5.7 雨水、燃氣、給排水管道等非電氣管道，不應穿越變配電間、弱電設備用房等有嚴格防水要求的電氣設備間。
4.5.8 辦公建筑中的變配電所應避免與有酸、堿、粉塵、蒸汽、積水、噪聲嚴重的場所毗鄰，并不應直接設在有爆炸危險環(huán)境的正上方或正下方，也不應直接設在廁所、浴室等經常積水場所的正下方。
4，5.9 高層辦公建筑每層應設強電間，其使用面積不應小于4m2，強電間應與電纜豎井毗鄰或合一設置。
4.5.10 高層辦公建筑每層應設弱電交接間，其使用面積不應小于5m2。弱電交接間應與弱電井毗鄰或合一設置。
4.5.11 弱電設備用房應遠離產生粉塵、油煙、有害氣體及貯存具有腐蝕性、易燃、易爆物品的場所，應遠離強振源，并應避開強電磁場的干擾。
4.5.12 弱電設備用房應防火、防水、防潮、防塵、防電磁干擾。其中計算機網絡中心、電話總機房地面應有防靜電措施。
4.5.13 辦公建筑中的鍋爐房必須采取有效措施，減少廢氣、廢水、廢渣和有害氣體及噪聲對環(huán)境的影響。
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5 防火設計
5.0.1 辦公建筑的防火設計除應執(zhí)行本規(guī)范外，尚應符合現行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB 50016、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB 50045等有關規(guī)定。
5.0.2 辦公建筑的開放式、半開放式辦公室，其室內任何一點至最近的安全出口的直線距離不應超過30m。
5.0.3 綜合樓內的辦公部分的疏散出入口不應與同一樓內對外的商場、營業(yè)廳、娛樂、餐飲等人員密集場所的疏散出入口共用。
5.0.4 超高層辦公建筑的避難層(區(qū))、屋頂直升機停機坪等設置應執(zhí)行國家和專業(yè)部門的有關規(guī)定。
5.0.5 機要室、檔案室和重要庫房等隔墻的耐火極限不應小于2h，樓板不應小于1.5h，并應采用甲級防火門。
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6 室內環(huán)境
6.1 一般規(guī)定
6.1.1 辦公建筑除應滿足本規(guī)范采光、通風、保溫、隔熱、隔聲和污染物控制等室內環(huán)境要求外，尚應符合國家現行有關標準的規(guī)定。
6.1.2 辦公建筑室內環(huán)境設計應執(zhí)行節(jié)約能源的國策。
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6.2 室內小氣候環(huán)境
6.2.1 辦公建筑可按需采用不同類別的室內空調環(huán)境設計標準。其主要指標應符合本規(guī)范第7.2.2條的規(guī)定。
6.2.2 室內空氣質量各項指標應符合現行國家標準《室內空氣質量標準》GB／T18883的要求。
6.2.3 辦公室應有與室外空氣直接對流的窗戶、洞口，當有困難時，應設置機械通風設施。
6.2.4 采用自然通風的辦公室，其通風開口面積不應小于房間地板面積的1／20。
6.2.5 設有全空調的辦公建筑宜設吸煙室，吸煙室應有良好的通風換氣設施。
6.2.6 辦公建筑室內建筑材料和裝修材料所產生的室內環(huán)境污染物濃度限量應符合現行國家標準《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325的規(guī)定。
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6.3 室內光環(huán)境
6.3.1 辦公室、會議室宜有天然采光，采光系數的標準值應符合表6.3.1的規(guī)定。
6.3.2 采光標準可采用窗地面積比進行估算，其比值應符合表6.3.2的規(guī)定。
表6.3.1 辦公建筑的采光系數最低值 采光
等級
房間類別
側面采光
采光系數最低值
Cmin(％)
室內天然光臨界
照度(1x)
Ⅱ
設計室、繪圖室
3
150
Ⅲ
辦公室、視屏工作室、
會議室
2
100
Ⅳ
復印室、檔案室
1
50
Ⅴ
走道、樓梯間、衛(wèi)生間
0.5
25
表6.3.2 窗地面積比 采光等級
房間類別
側面采光
Ⅱ
設計室、繪圖室
1／3.5
Ⅲ
辦公室、視屏工作室、會議室
1／5
Ⅳ
復印室、檔案室
1／7
Ⅴ
走道、樓梯間、衛(wèi)生間
1／12
注:1 計算條件：1)Ⅲ類光氣候區(qū)；2)普通玻璃單層鋁窗；3)其他條件下的窗地面積比應乘以相應的系數；
2 側窗采光口離地面高度在O.80m以下部分不計人有效采光面積；
3 側窗采光口上部有寬度超過1m以上的外廊、陽臺等外部遮擋物時，其有效采光面積可按采光口面積的70％計算。
6.3.3 辦公室應進行合理的日照控制和利用，避免直射陽光引起的眩光。
6.3.4 辦公室照明應滿足辦公人員視覺生理要求，滿足工作的照度需要。照度標準值應符合本規(guī)范第7.3.4條的規(guī)定。
6.3.5 辦公室應有良好的照明質量，其照明的均勻度、眩光程度等均應符合現行國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034的規(guī)定。
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6.4 室內聲環(huán)境
6.4.1辦公建筑主要房間室內允許噪聲級應符合表&4.1的規(guī)定。
表6.4.1 室內允許噪聲級 房間類別
允許噪聲級(A聲級·dB)
一類辦公建筑
二類辦公建筑
三類辦公建筑
辦公室
≤45
≤50
≤55
設計制圖室
≤45
≤50
≤50
會議室
≤40
≤45
≤50
多功能廳
≤45
≤50
≤50
6.4.2 辦公建筑圍護結構的空氣聲隔聲標準(計權隔聲量dB)應符合表6.4.2的規(guī)定。
表6.4.2 空氣聲隔聲標準 圍護結構部位
計權隔聲量(dB)
一類辦公建筑
二類辦公建筑
三類辦公建筑
辦公用房隔墻
≥45
≥40
≥35
6.4.3 對噪聲控制要求較高的辦公建筑應對附著于墻體和樓板的傳聲源部件采取防止結構聲傳播的措施。
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7 建筑設備
7.1 給水排水
7.1.1 辦公建筑的生活用水水質及防污染措施應符合現行行業(yè)標準《飲用凈水水質標準》CJ 94和現行國家標準《建筑給水排水設計規(guī)范》GB 50015的有關規(guī)定。
7.1.2 生活用水定額及小時變化系數可按表7.1.2確定。
表7.1.2 生活用水定額及小時變化系數 序號
辦公方式
單 位
最高日生活用
水定額(L)
使用時數
小時變化系數 Ks
1
坐班制辦公
每人每班
30～50
8～10
1.5～1.2
2
公寓式辦公
每人每日
130～300
10～24
2.5～1.8
3
酒店式辦公
每人每日
250～400
24
2.0
7.1.3 衛(wèi)生器具進水管處的靜水壓不宜大于0.35MPa。衛(wèi)生器具和配件應采用節(jié)水性能良好的產品。
7.1.4 辦公建筑如需設置熱水系統(tǒng)，可根據辦公性質選擇系統(tǒng)運行方式。坐班制辦公宜采用局部熱水供應，酒店式辦公宜采用集中熱水供應。
7.1.5 辦公建筑的飲用水供應設施(包括開水和飲用凈水)，應根據辦公性質和辦公人員的生活習慣設置。當采用管道直飲水系統(tǒng)時，應符合現行行業(yè)標準《管道直飲水系統(tǒng)技術規(guī)程》CJJ 110的規(guī)定。
7.1.6 飲用水定額及小時變化系數可按表7.1.6確定。
表7.1.6 飲用水定額及小時變化系數 序號
辦公方式
單 位
最高日生活用
水定額(L)
使用時數
小時變化
系數Ks
1
坐班制辦公
每人每班
1～2
8～10
1.5
2
公寓式辦公
每人每日
5～7
10～24
1.5～1.2
3
酒店式辦公
每人每日
3～5
24
1.2
7.1.7 水泵應采用低噪聲產品。高層辦公建筑的給水加壓系統(tǒng)應有防水錘措施。
7.1.8 檔案室、重要資料室、計算機網絡中心和曬圖室等服務用房如有給排水管道穿越，應采取嚴防漏水和結露的措施。
7.1.9 辦公建筑中水系統(tǒng)的設計應按現行國家標準《建筑中水設計規(guī)范》GB 50336執(zhí)行。
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7.2 暖通空調
7.2.1 根據辦公建筑的分類、規(guī)模及使用要求，宜設置集中采暖、集中空調或分散式空調，并應根據當地的能源情況，經過技術經濟比較，選擇合理的供冷、供熱方式。
7.2.2 根據辦公建筑分類，其室內主要空調指標應符合下列要求：
1 一類標準應符合下列條件：
1)室內溫度：夏季應為24℃，冬季應為20℃；
室內相對濕度：夏季應小于或等于55％，冬季應大于或等于45％；
2)新風量每人每小時不應低于30m3；
3)室內風速應小于或等于0.20m／s；
4)室內空氣中含塵量應小于或等于0.15mg／m3。
2 二類標準應符合下列條件：
1)室內溫度：夏季應為26℃，冬季應為18℃；
室內相對濕度：夏季應小于或等于60％，冬季應大于或等于30％；
2)新風量每人每小時不應低于30m3；
3)室內風速應小于或等于0.25m／s；
4)室內空氣含塵量應小于或等于0.15mg／m3。
3 三類標準應符合下列條件：
1)室內溫度：夏季應為27℃，冬季應為18℃；
室內相對濕度：夏季應小于或等于65％，冬季不控制；
2)新風量每人每小時不應低于30m3；
3)室內風速應小于或等于0.30m／s；
4)室內空氣含塵量應小于或等于0.15mg／m3。
7.2.3 采暖、空調系統(tǒng)的劃分應符合下列要求：
1 采用集中采暖、空調的辦公建筑，應根據用途、特點及使用時間等劃分系統(tǒng)；
2 進深較大的區(qū)域，宜劃分為內區(qū)和外區(qū)，不同的朝向宜劃為獨立區(qū)域；
3 全年使用空調的特殊房間，如計算機房、電話機房、控制中心等，應設獨立的空調系統(tǒng)。
7.2.4 采暖、空調系統(tǒng)宜設置溫度、濕度自控裝置，對于獨立計費的辦公室應裝分戶計量裝置。
7.2.5 辦公建筑宜設集中或分散的排風系統(tǒng)，辦公室的排風量不應大于新風量的90％，衛(wèi)生間、吸煙室應保持負壓。
7.2.6 辦公建筑不宜采用直接電熱式采暖供熱設備。
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7.3 建筑電氣
7.3.1 辦公建筑負荷等級應符合下列規(guī)定：
1 一類辦公建筑和建筑高度超過50m的高層辦公建筑的重要設備及部位按一級負荷供電；
2 二類辦公建筑和高度不超過50m的高層辦公建筑以及部、省級行政辦公建筑的重要設備和部位按二級負荷供電；
3 三類辦公建筑和除一、二級負荷以外的用電設備及部位均按三級負荷供電。
7.3.2 辦公建筑的電源進線處應設置明顯切斷裝置和計費裝置。
用電量較大時應設置變配電所。
7.3.3 辦公建筑電氣管線應暗敷，管材及線槽應采用非燃燒材料。
7.3.4 辦公建筑的照度標準應符合現行國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034的規(guī)定，并符合表7.3.4辦公建筑照明標準值。
表7.3.4 辦公建筑照明標準值 房間或場所
參考平面及其高度
照度標準值(1x)
普通辦公室
0.75m水平面
300
高檔辦公室
0.75m水平面
500
會議室
0.75m水平面
300
接待室、前臺
0.75m水平面
300
營業(yè)廳
0.75m水平面
300
設計室
實際工作面
500
文件整理、復印、發(fā)行室
0.75m水平面
300
資料、檔案室
0.75m水平面
200
7.3.5 辦公建筑的照明應采用高效、節(jié)能的熒光燈及節(jié)能型光源，燈具應選用無眩光的燈具。
7.3.6 辦公建筑配電回路應將照明回路和插座回路分開，插座回路應有防漏電保護措施。
7.3.7 辦公建筑的防雷分類應符合下列規(guī)定：
1二類防雷建筑物：
1)一類辦公建筑；
2)預計雷擊次數大于O.3次／a的二類辦公建筑。
2 三類防雷建筑物：
1)預計雷擊次數大于或等于0.012次／a，且小于0.06次／a的二類辦公建筑；
2)預計雷擊次數大于或等于0.06次／a，且小于或等于0.3次／a的三類辦公建筑。
7.3.8 辦公建筑應有總等電位聯結。接地裝置采用聯合接地體時，接地電阻值應按設備要求的最小值確定。
7.3.9 公寓式辦公樓和酒店式辦公樓內的衛(wèi)生間應設局部等電位聯結。
7.3.10 辦公建筑的火災自動報警、自動滅火、火災事故照明、疏散指示標志、消防用電設備等電源與回路和消防控制室的設計應符合現行國家有關防火規(guī)范的規(guī)定。
20.Re:《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ67—2006（完整版） [Re: 廣東阿亮]
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7.4 建筑智能化
7.4.1 辦公建筑智能化設計應符合現行國家標準《智能建筑設計標準》GB／T 50314的規(guī)定。
7.4.2 辦公建筑應設有信息通信網絡系統(tǒng)，實現辦公自動化功能。
7.4.3 信息通信網絡系統(tǒng)的布線應采用綜合布線系統(tǒng)，滿足語音、數據、圖像等信息傳輸要求。
7.4.4 一類辦公建筑及高層辦公建筑宜設置建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)及安全防范系統(tǒng)。
7.4.5 辦公建筑內的大、中型會議室宜設擴聲、投影等音響、聲光系統(tǒng)。根據需要宜設同聲傳譯及電視電話會議的功能。
7.4.6 有汽車庫的辦公建筑宜設置汽車庫管理系統(tǒng)。
7.4.7 辦公建筑內弱電機房的設備供電電源采用UPS集中供電方式時，應有電源隔離和過電壓保護措施。
7.4.8 具有電子信息系統(tǒng)的辦公建筑防雷設計應按現行國家標準《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》GB 50343執(zhí)行。
21.Re:《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ67—2006（完整版） [Re: 廣東阿亮]
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Posted on: 2007-04-23 01:59
本規(guī)范用詞說明
1 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：
1)表示很嚴格，非這樣做不可的：
正面詞采用“必須”；
反面詞采用“嚴禁”；
2)表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：
正面詞采用“應”；
反面詞采用“不應”或“不得”；
3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的：
正面詞采用“宜”；
反面詞采用“不宜”；
表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。
2 條文中指定應按其他有關標準執(zhí)行的寫法為“應符合……的規(guī)定”或“應按……執(zhí)行”。
22.Re:《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ67—2006（完整版） [Re: 廣東阿亮]
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Posted on: 2007-04-23 02:00
中華人民共和國行業(yè)標準
辦公建筑設計規(guī)范
JGJ 67--2006
條文說明
前 言
《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ 67—2006，經建設部2006年11月29日以510號公告批準，業(yè)已發(fā)布。
本規(guī)范第一版的主編單位是浙江省建筑設計研究院。為便于廣大設計、施工、科研、學校等單位的有關人員在使用本規(guī)范時能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《辦公建筑設計規(guī)范》修訂編制組按章、節(jié)、條順序編制了本規(guī)范的條文說明，供使用者參考。在使用中如發(fā)現本條文說明有不妥之處，請將意見函寄浙江省建筑設計研究院(地址：杭州安吉路18號。郵政編碼：310006)
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1 總 則
1.0.1 本規(guī)范是在《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ 67—89(以下簡稱原規(guī)范)的基礎上修訂的，為保證辦公建筑符合功能、安全、衛(wèi)生、技術、經濟等方面的基本要求，闡明本規(guī)范的修訂目的，作本條規(guī)定。
原規(guī)范自1990年實施以來，對于指導我國辦公建筑設計工作，提高設計質量起了積極的作用。但是隨著國民經濟發(fā)展，原規(guī)范一些條文已不適應當前提高辦公建筑設計質量的要求。國家已制定了新的辦公用房建筑標準，與此相適應，原規(guī)范也應修改不適應的條文，補充各專業(yè)新的內容。同時為了加強立法，使本規(guī)范具有強制性法規(guī)的性質，增加了執(zhí)行規(guī)范的保證措施，使其成為綜合性的設計法規(guī)，規(guī)定了設計中基本的低限要求，實施后必將進一步保證辦公建筑的設計質量。
1.0.2 為了明確本規(guī)范的適用范圍特作本條規(guī)定。辦公建筑因使用性質、單元平面組合、使用對象和管理模式等不同而有很多類型。改革開放以來，辦公建筑不再是單一辦理行政事務的行政性辦公建筑，近年來，供商業(yè)(包括外貿)、金融、保險等各類公司、企業(yè)、經濟集團從事商務活動的辦公建筑層出不窮。其形式和管理模式也多種多樣，但一個規(guī)范很難涵蓋，經與有關主管部門商討，并在調研中大多數設計單位認為，適用范圍應包括新建、改建、擴建的辦公建筑。
公寓式辦公樓、酒店式辦公樓除參照本規(guī)范執(zhí)行外，還需執(zhí)行住宅設計規(guī)范和旅館建筑設計規(guī)范的相關條文。
1.0.3 目前國內部分國家行業(yè)標準，對本行業(yè)的建筑類型的分級、分類都作了相應的規(guī)定。為規(guī)范辦公建筑的設計，特設本條文。
辦公建筑的分類主要依據使用功能的重要性而定。本條文對辦公建筑的主體結構的設計使用年限及耐火等級作了相應的規(guī)定。
對條文中所指“特別重要的辦公建筑”，可以理解為：國家級行政辦公建筑，部省級行政辦公建筑，重要的金融、電力調度、廣播電視、通信樞紐等辦公建筑以及建筑高度超過該結構體系的最大適用高度的超高層辦公建筑。
24.Re:《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ67—2006（完整版） [Re: 廣東阿亮]
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3 基地和總平面
3.1 基 地
3.1.1 辦公建筑基地的選擇應根據當地城市規(guī)劃和公共建筑布局的要求，因為已經批準實施的城市規(guī)劃具有一定的法律效力，規(guī)劃內容中已對城市交通、市政、環(huán)境和城市發(fā)展等重大因素作了周密的分析和考慮，尤其是當前有一些主要辦公建筑大都體量較大，裝飾標準較高，對城市面貌有一定影響，故其基地的選擇應服從總體規(guī)劃要求，由城市規(guī)劃部門統(tǒng)一考慮基地問題。
3.1.2 辦公建筑基地不僅要有一個適宜的環(huán)境，而且還要求交通方便，公共服務設施條件較好，有利于辦公人員上下班和對外聯系。隨著人們對地震、水患等各種自然災害的深入認識，辦公建筑基地應綜合各種因素，周密考慮，選擇自然條件較為有利的地段。
3.1.3 環(huán)境污染已成為目前一個十分突出的問題，國家對此十分重視，已頒布了多項法規(guī)。辦公建筑是人流集中，各類重要檔案資料較多，對環(huán)境質量要求較高的單位，不允許發(fā)生爆炸或受到有害氣體、粉塵的污染。因此，基地的選擇應遠離各種污染源和易爆易燃場所，按照有關法規(guī)，滿足防護距離的要求。
25.Re:《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ67—2006（完整版） [Re: 廣東阿亮]
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3.2 總 平 面
3.2.1 功能分區(qū)合理，是總平面布置的一項基本原則。通過合理布局，使辦公建筑與相鄰的其他建筑有必要的間距，并具有良好的朝向和日照。近幾年來辦公建筑機動車輛有較大增加。因此，安排好各種出入口和場地內部的交通組織也是總平面布置的主要內容之一，做到人、車分流，交通流暢，道路布置便于人員進出。
3.2.2 提高環(huán)境質量，重視綠化已成為當前辦公建筑設計一項重要工作，綠化環(huán)境已不是可有可無的事。應該根據基地情況、辦公建筑性質和所在地區(qū)的氣候特點做好綠化設計，其綠地覆蓋率應符合當地有關規(guī)定。綠化布局和樹種選擇應有利于美化環(huán)境、凈化空氣和阻隔噪聲，創(chuàng)造安靜、衛(wèi)生的良好環(huán)境。
本條還增加綠化與建筑物、構筑物、道路、管線之間的距離應符合有關規(guī)定的要求，防止植物根系影響建筑物安全和構筑物妨礙樹木花草生長。本條與原規(guī)范2.2.1條內容基本一致。
3.2.3 本條與原規(guī)范2.2.2條基本相同。辦公建筑與其他建筑合建在同一塊基地內，為滿足辦公建筑的使用功能、交通暢順和環(huán)境的要求，必須有合理的布局，自成一區(qū)，并宜有單獨出入口。
隨著我國經濟的發(fā)展，目前，除一般的行政性辦公建筑外，商務寫字樓的趨勢使高層辦公建筑向多功能、綜合性發(fā)展。高層辦公建筑一般設有裙房，在裙房內設置商場、餐飲、文化娛樂和金融、旅游、電信等各類營業(yè)廳。還有如公寓式辦公樓和酒店式辦公樓，它們有可能與公寓和酒店合建在同一幢樓內的某些層面或區(qū)域中。以上這些辦公建筑內容多，功能雜，消防疏散和設備機房都需在同一幢樓內解決。為合理安排它們之間的關系，避免互相干擾，有利于安全疏散，方便辦公人員上下班，本條主要規(guī)定辦公樓與其他功能用房合建時，總平面布置中辦公用房應與裙房商場、餐飲、文化娛樂和各類營業(yè)廳等分別設置獨自出入口。
與公寓、酒店等同在一幢樓內的辦公區(qū)域，其辦公人員要求獨立設置出入口可能有困難，因此條文中作宜獨立設置的規(guī)定。
3.2.4 調查中，發(fā)現許多單位在總平面布置中沒有安排好廚房、鍋爐房、變配電間等附屬設施的位置，造成交通流線混亂，尤其是一些改建、擴建的辦公建筑，防火、衛(wèi)生防護要求得不到滿足，故特列出本條予以強調。
3.2.5 目前我國大中城市機動車數量迅猛增加，停車難的問題甚為突出，尤其一些大型公共建筑停車場地問題亟待解決。無論何種辦公建筑，在基地中必須考慮汽車停放場地(庫)，并按當地的實際情況酌情考慮非機動車的停放場地(庫)。北京、上海、廣州、杭州、昆明等城市，有關部門已明確規(guī)定，凡建設大中型建筑時都必須配建停車場(庫)，并與主體工程同時設計、同時實施、同時交付使用。關于停車數量和位置的要求，因每一城市和地區(qū)情況不同，條文中要求設計時應根據該城市或地區(qū)已有的地方法規(guī)或統(tǒng)一規(guī)劃執(zhí)行。停車場地(庫)最好將內部使用和外部使用的場所分開設置。有條件時汽車停車可充分利用社會停車設施。一些用地緊張的大中城市，為節(jié)約用地，應充分利用地下空間。
3.2.6 新增條文。為滿足老年人、傷殘人的特殊使用要求，方便他們參與各類社會活動和進行業(yè)務聯系，并體現社會文明和社會對傷殘人的關心，故總平面設計除執(zhí)行本規(guī)范外，還必須執(zhí)行方便殘疾人使用的現行行業(yè)標準《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ 50。
26.Re:《辦公建筑設計規(guī)范》JGJ67—2006（完整版） [Re: 廣東阿亮]
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4 建筑設計
4.1 一般規(guī)定
4.1.1 隨著經濟發(fā)展，我國辦公建筑的使用性質、管理模式、建設規(guī)摸和標準發(fā)生了巨大變化，各種形式的辦公建筑層出不窮。以前主要是行政辦公建筑，而現在有商務寫字樓、公寓式辦公樓、酒店式辦公樓和綜合樓等不同形式的辦公建筑，因此辦公建筑所組成的各類用房也有所不同，一般由辦公室用房、公共用房、服務用房和設備用房等組成。
根據《國家計委關于印發(fā)黨政機關辦公用房建設標準的通知》計投資[1999]2250號文件(以下簡稱“國家計委文件”)中規(guī)定：“黨政機關辦公用房包括：辦公室用房、公共服務用房、設備用房和附屬用房”。目前新型的辦公建筑中服務用房增加很多新內容，故本規(guī)范將“國家計委文件”中的公共服務用房分為兩類：公共用房和服務用房。而“國家計委文件”中附屬用房主要包括食堂、汽車庫等，是指在主體建筑之外的獨立建筑，但目前國內很多寫字樓、辦公樓都將食堂(餐廳)、汽車庫結合到主樓中統(tǒng)一設計，因此本規(guī)范將它們歸人服務用房中比較合適。
4.1.2 辦公建筑(尤其是高層和超高層建筑)的標準層建筑平面的確定是非常重要的，它不僅應滿足使用功能要求，還要有很好的經濟性。因此，除選擇好開間和進深外，還應提高平面的使用面積系數(K值)?！皣矣嬑募敝幸?guī)定：“辦公用房建筑總使用面積系數，多層建筑不應低于60％，高層建筑不應低于57％”。
4.1.3 隨著國民經濟發(fā)展，為了提高辦公工作效率和體現對人的關懷，原規(guī)范規(guī)定：“六層及六層以上辦公建筑應設電梯”已不能適應當前辦公建筑現代化發(fā)展要求，故改為“五層及五層以上辦公建筑應設電梯”?！皣矣嬑募敝幸惨?guī)定“新建的五層及五層以上的各級黨政機關辦公建筑應設置電梯”。
4.1.4 調查中，發(fā)現各地很多辦公建筑的電梯數量嚴重不足，造成上、下班時間擁擠不堪，并影響辦公工作效率。故對電梯的數量作了規(guī)定，根據2003年版《全國民用建筑工程設計技術措施》中對電梯數量的有關規(guī)定制定本條文見表1：
表1 電梯數量、主要技術參數表 標準
建筑類別
數 量
額定
載重量
額定
速度
經濟級
常用級
舒適級
豪華級
(kg)
(m／s)
辦
公
按建筑面積
6000
m2／臺
5000
m2／臺
4000
m2／臺
<4000
m2／臺
630
800
1000
1250
1600
0.63
1.00
1.60
2.50
按辦公有效
使用面積
3000
m2／臺
2500
m2／臺
2000
m2／臺
<2000
m2／臺
按人數
350
人／臺
300
人／臺
250
人／臺
<250
人／臺
注：本表的電梯臺數不包括消防和服務電梯。
表1中，建筑標準分為四級，我國經濟發(fā)展很快，對辦公建筑要求也越來越高，采用“常用級”作為最低限是合適的，故本條規(guī)定電梯數量一般應按辦公建筑面積每5000m2設一臺，此處“辦公建筑面積”是指電梯所服務的總建筑面積，不包括裙房中商場、營業(yè)廳等面積。如果消防電梯或服務電梯是獨立設置，那么該電梯無法與其他電梯共同發(fā)揮作用，故不能計算在電梯數量內，反之，可以計算在內。電梯載重量建議選擇1000kg和大于1OOOkg，因辦公建筑上下班人流較為集中，大容量電梯能較好解決這個問題。電梯速度建議采用1.60m／s以上，大型高層或超高層辦公建筑應采用中速或高速電梯。
4.1.6 第1款至第3款對原條文作了補充，增加了窗節(jié)能方面的要求。條文中提出可開啟面積不應小于窗面積30％的數值，主要根據現行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189—2005第4.2.8條提出的。
4.1.7 第2款：增加計算機中心機房門的防盜要求。因為計算機中心機房是整個辦公建筑的核心部分，尤其是銀行、證券公司、稅務、海關等的計算機房更是要害部門。同時計算機中心機房的門還應考慮防火要求。
4.1.8 第1款：從目前和未來發(fā)展來看，大型寫字樓、商務辦公樓和公寓式、酒店式辦公樓對門廳要求更高，在空間上有的設置了中庭，并增加了很多商務活動功能，如商業(yè)洽談、電話、傳真、郵政、銀行、預訂機票等，因此在本條中增加“商務中心、咖啡廳”等相關內容。
第4款：增加門廳的中庭空間設計的基本要求。
4.1.9 第1款：增加“走道寬度應滿足防火疏散要求”。
表4.1.9中雙面布房走道凈寬(走道長度≤40m)改為1.50m(原條文為1.40m)。
4.1.10 當前辦公建筑中大量出現“開放式辦公室”和“低隔斷寫字間”，各種弱電和強電插座無法埋設在辦公桌附近，必須考慮在地面內埋設管線和插座，通常采用網絡地板綜合布線。
大中型的計算機房大量的管線應在地下鋪設，地面做成架空層有利于管線安裝，并利用架空層作為空調風管，這樣能更好地滿足大型計算機房設備使用要求。
4.1.11 辦公建筑的室內凈高是指有中央空調的條件下，吊頂底的凈高要求。若無空調時，凈高應相應加大。原規(guī)范中規(guī)定走道凈高不應低于2.10m，現在看來不能滿足辦公建筑的需要，本條改為2.20m。
4.1.13 考慮到安全因素，特增加本條文。
